Konut sahiplerinin gözü minimum ücrette! Binlerce ilan kaldırıldı

Ev sahipleri gözünü taban fiyat ve emekli maaşlarına gelecek olan artırımlara çevirdi. İlan sitelerinde kiralık mesken ilanlarının yeni minimum fiyat belirlenmeden kaldırıldığı görüldü. Mesken sahiplerinin açıklanacak olan yeni maaşların akabinde ilanları yüksek fiyattan vereceği argüman edildi.

EV SAHİPLERİ REAKSİYON ÇEKTİ

Mevcut ekonomik kurallar ve artan kira fiyatları nedeniyle kiracıların üzerindeki yük epeyce fazlayken, maaş artırımlarını mazeret ederek fiyat artışına gitmek isteyen mesken sahiplerinin bu tavrı hem piyasada hem de kamuoyunda yansılara neden oluyor. Kiralık konut ilanı sayılarında düşüş de dikkat çekiyor. Bilhassa yüzde 25 kira artırım hududunun kaldırılması sonrası 300 binlere kadar çıkan kiralık konut ilanları, bugün 200 bin düzeylerine kadar gerilemiş durumda. Uzmanlar maaşlara yapılacak olan artırımlar sonrasında ilan sayılarında artış olacağını söz ediyor.

TAKİP EDİLMEMENİN YOLUNU BULMUŞLAR

İstanbul’da emlak işiyle uğraşan Mehmet Ali Narin, yapılan fırsatçılığın her yıl olduğunu belirterek “Ne vakit emekli ve minimum fiyata artırım yapılsa hem kiralık hem satılık konut fiyatları yükseliyor. Bakanlık genel olarak kontrollerini yapıyor lakin bir eksik var. Zira mevcut ilanın fiyat değişimine bakıyorlar. Lakin silinip tekrar konulan ilanın fiyat değişimini takip edemiyorlar. Bu nedenle fiyatlar rahat bir halde yükseltilebiliyor” dedi. Son aylarda konut satışlarındaki yükseliş ile kiralık ilanlarında artış olduğunu söyleyen Narin “Konut satışları artıyor ve daha çok yatırım için alım yapılıyor. 3-5 milyon liralık konutlar alınıp kiraya veriliyor. Fakat mesken alımı yapanlar kiralamak için yılbaşı sonrasını bekliyor. Bugün Beylikdüzü’nde 1+1 dairenin ilanını kaldırdık. Geçen hafta 17 bin liradan ilana çıkmıştık. Konut sahibi bir duyum almış ve maaş artırımları sonrası daha yüksek fiyattan ilana çıkmak istiyor. Tahminen 25-26 bin liradan şubat ayında ilana çıkacağız” dedi.

BAKANLIK TAKİPTE

Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre Ticaret Bakanlığı fahiş fiyat artışı yapan fırsatçılara göz açtırmıyor. Bakanlıktan yapılan son açıklamada, ‘konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı’ istikametindeki haberler üzerine, emlak ilan fiyatında fahiş artışa giden bir emlak işletmesinin denetlendiği belirtildi. Kontrolün akabinde emlak işletmesine 100 bin liralık idari para cezası uygulandığı aktarılan açıklamada, şunlar kaydedildi: “Eylül ayı içinde ilan fiyatlarında fahiş artış yapan 117 emlak işletmesi daha tespit edilmiş olup, her bir emlak işletmesine 100 bin lira olmak üzere toplam 11 milyon 700 bin lira idari para cezası uygulanmasına bugün prestijiyle başlanmıştır.” Açıklamada, Bakanlıkça ilan platformlarındaki fiyat değişimlerinin yakından takip edileceği belirtilerek, kredi faiz oranlarındaki düşüşü fırsata çevirmeye çalışan ve ilan fiyatında fahiş artışa giden emlak işletmelerine gerekli idari cezaların uygulanmasına kararlılıkla devam edileceği bildirildi.